Brain Farm Ltd Crowdfunding – Brain Farm Ltd The power of ideas

Partecipa alla Campagna Equity Crowdfunding di Brain Farm Ltd Progetto CasaMia

CasaMia è il progetto Start-up di Brain Farm Ltd che aiuterà migliaia di famiglie a evitare la perdita della propria casa per mutuo residuo non pagato o insolvenza

Non siamo una società finanziaria ne di ripianificazione del debito.
CasaMia sta creando una comunità di investitori privati con visione di un guadagno su progetti con alto impatto sociale.
CasaMia darà la possibilità a famiglie e persone di non perdere la propria casa a causa di una procedura di sfratto per insolvenza
CasaMia vuole diventare la Startup con il più ampio impatto sociale

Compila il modulo per ricevere tutte le informazioni sulla campagna di Equity Crowdfunding

Adesso puoi investire anche in BitCoin

Da Gennaio 2023 puoi inestire e partecipare ai progetti di Brain Farm Ltd in BitCoin. Il tuo investimento verrà trasformato in valuta Euro da Brain Farm senza applicare alcuna commissione di cambio. Chiedi informazioni al nostro supporto clienti.

8 motivi per investire nella campagna di CasaMia

CasaMia ha l'obiettivo di aiutare tutte quelle famiglie che per diverse cause si ritrovano a dove abbandonare la propria casa per sfratto dovuto a rate del mutuo non pagate

Non siamo una società di ripianificazione del debito e nemmeno una finanziaria. Non ci occupiamo di far accumulare altro debito ma solo di evitare la perdita della casa.

Garantiamo a chi sta perdendo la propria casa di poter continuare a viverci come inquilini e poter ripagare con comodità e senza pressioni con depositi volontari

Il nostro progetto vuole creare un impatto positivo nella vita delle persone. Dandoti la possibilità di poter respirare e continuare a vivere nella casa acquistata con tanti anni di fatiche e sacrifici

Garantiamo ai nostri investitori una partecipazione attiva negli sviluppi della nostra start-up. Rivoluzioniamo la forma di partecipare a un progetto rendendo l'investitore partecipe al 100%

Dietro ad ogni casa c'è una storia familiare, una vita, affetti, ricordi, molto più che un semplice immobile. Non diamo solo la possibilità di continuare a un eredità economica, è molto di più

Investendo nel progetto garantiamo una rendita minima garantita del 8%* annuo del capitale investito, oltre ad una partecipazione azionaria di 1 azione ogni 100 euro investiti

Investendo nel progetto sarai coinvolto anche nelle decisioni riguardanti i progetti immobiliare a cui partecipare. Vogliamo creare un'azienda con un sistema decisionale realmente democratico

Investi con il capitale ma partecipa attivamente nella società

Investendo nella campagna del progetto CasaMia di Brain Farm Ltd nella sua fase di lancio ti troverai in una posizione privilegiata. Un trattamento economico migliore e la partecipazione attiva alle decisioni di approvazione dei progetti

*Rendita minima garantita al lordo della commissione di gestione economica del conto cliente corrispondente ad una trattenuta del 3,5% sulla quota di interesse liquidata. Spese fisse annuali di liquidazione e gestione contabile incluse.
**1 azione in omaggio per ogni 500€ investiti. L’azione resterà di proprietà durante i primi 12 mesi dalla data di lancio ufficiale del progetto he avverrà a fine campagna di pre-lancio. Al termine dei 12 mesi l’azione verrà trasferita a favore di Brain Farm Ltd senza alcun compenso. L’investitore riceverà il beneficio proporzionale delle azioni ricevute in benefit aggiuntivo fino alla data di effettivo trasferimento della stessa a favore di Brain Farm Ltd
***1 azione in omaggio per ogni 100€ investiti. L’azione resterà di proprietà durante i primi 12 mesi dalla data di lancio ufficiale del progetto he avverrà a fine campagna di pre-lancio. Al termine dei 12 mesi l’azione verrà trasferita a favore di Brain Farm Ltd senza alcun compenso. L’investitore riceverà il beneficio proporzionale delle azioni ricevute in benefit aggiuntivo fino alla data di effettivo trasferimento della stessa a favore di Brain Farm Ltd

Perché nasce CasaMia…

Con 9 milioni di italiani che ormai sono prossimi alla povertà energetica la possibilità di pagare i mutui si abbassa sempre di più e veramente tante famiglie potrebbero non riuscire a onorare la rata del mutuo e trovarsi con il pignoramento della casa che stanno ancora pagando.

L’aumento dei tassi da parte delle banche centrali sta mettendo in
ginocchio gli italiani che hanno sottoscritto un mutuo ma il problema vero arriverà nei prossimi mesi.

Il rialzo degli interessi ha gonfiato le rate del 22% da gennaio ma secondo molti analisti il peggio potrebbe ancora arrivare: i rincari previsti fino al 2023 oltrepasseranno, nelle stime più pessimistiche, la soglia del 30%.

Le nostre simulazioni hanno non a caso stabilito che per un finanziamento standard da 126mila euro, sottoscritto lo scorso gennaio con una durata di 25 anni, all’inizio si pagava una rata mensile da 456 euro. Nove mesi dopo la stessa ha toccato i 560 euro. Un incremento consistente che potrebbe però essere solo l’inizio.

L’impennata dei tassi rischia di mandare con le gambe all’aria i bilanci delle famiglie dai redditi più contenuti.

Come funziona CasaMia

1. Il cliente espone il proprio caso al Team di CasaMia

2. Il team di CasaMia effettua la valutazione del caso, verifica i documenti e nel caso chiede maggiori informazioni e prove documentali al cliente

3. In caso di pre-approvazione il progetto di intervento viene sottoposto all’approvazione del comitato di azionisti (tutti gli investitori con diritto a voto)

4. In caso di approvazione viene sottoposta la proposta al cliente con la specifica del canone di affitto e le condizioni dell’operazione.

5. Firmato il contratto, il team legale e di negoziazione di CasaMia avvia le trattative con la banca o l’ente creditore per finalizzare la chiusura del debito e il trapasso dell’immobile a CasaMia;

6.Il cliente paga un canone d’affitto pari al 10% del debito residuo sanato da CasaMia. Il cliente può effettuare versamenti volontari per diminuire il debito fino all’estinzione. In conseguenza anche il canone di affitto diminuirà in proporzione.

In poche parole. Come funziona CasaMia ?

Il cliente otterrà l’affitto della casa di abitazione, per la durata minima di 10 anni, con un canone di locazione annuo calcolato al 10% del prezzo di acquisto dello stesso da parte di CasaMia.

Ad esempio, per una casa acquistata con un debito residuo di 40 mila euro il
canone di locazione annuo deve essere di massimo 4 mila euro. E allo stesso tempo il cliente ottiene un’opzione di riacquisto da esercitare con versamenti volontari.
Qualora tale opzione non dovesse essere esercitata, o comunque nel caso in cui dovessero esserci dei ritardi nel pagamento della locazione, CasaMia si rivolgerà al mercato per cedere l’immobile o comunque per riaffittarlo.

Ecco un esempio per ricapitolare il tutto.
Tizio non riesce più a sostenere le rate per il mutuo stipulato per la casa di abitazione. Si rivolge a CasaMia che a sua volta apre una negoziazione con la banca creditrice concordando un valore di acquisto dell’immobile. A sua volta concorda con il cliente un prezzo per il canone di locazione e
un’opzione di riacquisto. A questo punto Tizio vende l’abitazione a CasaMia, il quale gira i soldi alla banca a titolo di saldo del debito.

Tizio potrà comunque vivere per 10 anni in affitto nella stessa abitazione pagando il canone concordato a CasaMia, e nel frattempo effettuare versamenti volontari fino al riscatto completo dell’immobile, oppure semplicemente continuando a vivere in affitto nella propria casa.

I vantaggi per il cliente che si affida a CasaMia :

Approvazione rapida e semplificata.
Possibilità concreta di vivere nella propria casa.
Una quota d’affitto, senza lo stress delle scadenze delle rate e delle penalità di pagamento, degli sfratti e delle ipoteche.
Possibilità di effettuare pagamenti volontari per ridurre la quota del debito e il canone d’affitto in maniera proporzionale.

I vantaggi per chi investe nel pre-lancio del progetto CasaMia :

Possibilità di investimento minimo a partire da 100€
Rendita garantita fino al 8%* annuo
Azioni in omaggio per investitori che investono un capitale minimo di 500€**/***
Solidità del modello di business. CasaMia investe solo in immobili residenziali dopo aver effettuato verifiche meticolose dell’immobile de del cliente.

CasaMia non è:

Ma anche le istituzioni finanziarie hanno diversi vantaggi con CasaMia:

L’istituzione finanziaria accettando la proposta di acquisto di CasaMia si libera di un immobile che non produce liquidità e riceve un flusso di cassa immediato.

Evita inutili procedure esecutive e spese legali che non ha la certezza di recuperare.

Beneficia di una transazione rapida e senza inconvenienti,

Come guadagna CasaMia?

Grazie alle entrate provenienti dagli affitti che garantiscono una rendita del 10% del capitale investito

In particolare dalle nostre operazioni riceviamo:

I valori di CasaMia

Abbiamo molto a cuore gli obiettivi dell’agenda 2030. Tutta la nostra filosofia è basata in una visione di modello di business con finalità sociale. fare business e nello stesso tempo produrre valore ad alto impatto sociale è possibile.

Crediamo fortemente che domanda e offerta possono incontrarsi in un clima di mutuo interesse senza per questo che l’uno possa danneggiare l’altro. Un economia circolare e l’attenzione all’impatto sociale sulla comunità locale ha un progetto sono i principi cardine su cui si basa ogni scelta aziendale.

Vogliamo sviluppare un modello di azienda dove chi investe i propri capitali, senza importare le quantità, possa avere voce nelle decisioni aziendali, partecipare in modo democratico alle scelte aziendali.

Il 9 Gennaio 2023 parte la nostra prima campagna di equity crowdfunding di pre-lancio con un triplice obiettivo:

Costituire la struttura giuridica in Italia e la sede per iniziare lo sviluppo immediato delle attività
Assumere e formare personale qualificato per le operazioni di back office
Investire in attività pubblicitarie mirate e utili alla diffusione delle nostre attività ed al modello di business, ai benefici e all'acquisizione dei clienti

Perché investire nella campagna equity crowdfunding di CasaMia in pre-lancio?

Rendita garantita minima dell' 8%* annuale sul capitale investito
1 azione omaggio extra per ogni 100€**/*** investiti. Raddoppiamo il tuo guadagno sugli utili per i primi 12 mesi
Partecipi in modo attivo alle scelte dei progetti da approvare con un sistema di voto realmente democratico.
Siamo una startup totalmente centrata nel valore dell'impatto sociale che il proprio business può causare in positivo sulla comunità locale
Offriamo un business sicuro . Tutte le nostre operazioni sono centrate in immobili residenziali valutati dal nostro team.

La nostra campagna di equity crowdfunding:

Piattaforma: Investimento diretto con Brain Farm Ltd

Obiettivo d’investimento minimo: 250.000€

Obiettivo d’investimento massimo: 1.000.000€

Quota minima: 100€